1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市平野区
22.0万円/㎡
前年比-0.9%
カサグランデ加美
大阪府大阪市平野区加美東四丁目
/ 新加美駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
1,498万円
27.4万円/㎡
879
1,292
1,705
2,118
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,292万円〜1,705万円
23.6万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年8月22日
カサグランデ加美
1,200万円（22.0万円/㎡）/ 5階 / 54.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 1,200万円 | 22.0万円 | 5階 | 54.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/08 | 1,080万円 | 18.6万円 | 6階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 990万円 | 19.9万円 | 5階 | 49.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 23.7万円 | 5階 | 49.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/12 | 1,180万円 | 23.7万円 | 6階 | 49.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 890万円 | 16.3万円 | 4階 | 54.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/18 | 1,180万円 | 24.5万円 | 5階 | 48.15㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | カサグランデ加美 大阪市平野区加美東四丁目 | 新加美駅4分 | 1,200万円 | 22.0万円 | 54.65㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/10 | 平野コーポ 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.08㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 平野北コーポ 大阪市平野区平野馬場二丁目 | 平野駅7分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/28 | グリーンハイツ平野白鷺 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,498万円 | 25.4万円 | 58.97㎡ | 2LD・K | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/15 | 平野区 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 1,000万円 | 18.8万円 | 53.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/23 | ハイム東住吉 大阪市平野区喜連西五丁目 | 平野駅7分 | 1,450万円 | 24.2万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/22 | タウンハイツ加美 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅5分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.72㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市平野区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は大阪市平野区の平均と比較して0%割安です。