1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市平野区
18.1万円/㎡
前年比-12.3%
カサグランデ加美
大阪府大阪市平野区加美東四丁目
/ 新加美駅 徒歩4分
1974年築 / 6階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 49.77㎡の場合
相場
1,081万円
21.7万円/㎡
500
887
1,275
1,663
AI査定結果
推定相場価格
1,081万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
887万円〜1,275万円
17.8万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月7日
カサグランデ加美
990万円（19.9万円/㎡）/ 5階 / 49.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 990万円 | 19.9万円 | 5階 | 49.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 23.7万円 | 5階 | 49.77㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | カサグランデ加美 大阪市平野区加美東四丁目 | 新加美駅4分 | 990万円 | 19.9万円 | 49.77㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/10 | 平野コーポ 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅10分 | 880万円 | 17.9万円 | 49.08㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 平野北コーポ 大阪市平野区平野馬場二丁目 | 平野駅7分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/29 | グリーンハイツ平野白鷺 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅10分 | 950万円 | 17.8万円 | 53.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/23 | ハイム東住吉 大阪市平野区喜連西五丁目 | 平野駅7分 | 1,450万円 | 24.2万円 | 59.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/16 | タウンハイツ加美 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.89㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市平野区では12.3%下落しています。